關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 證券代碼：000913 證券簡稱：錢江摩托 公告編號：2020 臨-032 浙江錢江摩托股份有限公司 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和 完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 特別提示： 交易內(nèi)容：浙江錢江摩托股份有限公司（以下簡稱“公司”） 擬將位于上海浦東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號的 801-814 室房產(chǎn) 通過房產(chǎn)中介公開掛牌方式***。首次掛牌價總價值為 7934.22 萬元。 本次房產(chǎn)***尚無法確定交易對象，因此無法確定是否構(gòu)成關(guān) 聯(lián)交易。 本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易實施不存在重大法律障 礙。 本次交易已經(jīng)公司第七屆董事會第二十二次會議審議通過。公 司將根據(jù)本次交易最終成交的結(jié)果確定是否需提交股東大會審 議。 本次公開掛牌結(jié)果存在不確定性，敬請廣大投資者注意投資風(fēng) 險。 一、交易概述 為盤活公司閑置資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運營效率，公司擬將位于上海浦 東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號的 801-814 室房產(chǎn)通過房產(chǎn)中介公開掛牌方 式***。上述房產(chǎn)首次掛牌價總價值為 7934.22 萬元。 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 本次房產(chǎn)***尚無法確定交易對象，因此無法確定是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次交易未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易實施不存在重大法律障礙。 公司于 2020 年 8 月 28 日召開第七屆董事會第二十二次會議審議 通過了《關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的議案》，公司將根據(jù)本次交易最終成交的結(jié)果確定是否需提交股東大會審議。 二、交易標(biāo)的基本情況 （一）交易標(biāo)的基本情況 交易標(biāo)的：位于上海浦東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號的 801-814 室房 產(chǎn)，建筑面積為 1501.54 平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)計用途為居住，室內(nèi)為簡單裝修，證載房屋所有權(quán)人為本公司。 交易標(biāo)的不涉及質(zhì)押、訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，也不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。 截止 2020 年 7 月 31 日，上述房產(chǎn)賬面價值情況如下： 建筑物名稱 產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積 原值（元） 凈值（元） （平方米） 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 801 室 （2016）第 187.09 072889 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 802 室 （2016）第 99.48 074141 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 803 室 （2016）第 99.48 073569 號 6,243,258.55 3,308,926.42 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 804 室 （2016）第 99.48 073461 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 805 室 （2016）第 99.48 075311 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 806 室 （2016）第 99.48 073123 號 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 807 室 （2016）第 99.17 073105 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 808 室 （2016）第 103.26 072826 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 809 室 （2016）第 99.48 072850 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 810 室 （2016）第 99.48 075449 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 811 室 （2016）第 79.00 075324 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 812 室 （2016）第 119.97 074142 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 813 室 （2016）第 99.48 072879 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 814 室 （2016）第 117.21 073106 號 （二）交易標(biāo)的評估情況 根據(jù)中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司出具的《浙江錢江摩托股份有限 公司擬轉(zhuǎn)讓上海市浦東新區(qū)張楊路 2798 弄 4 號 801 室等 14 處住宅項 目資產(chǎn)評估報告》（以下簡稱“評估報告”）（中聯(lián)評報字【2020】第 1663 號），采用市場評估法，公司擬掛牌***的房產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日 2020 年 5 月 13 日的評估值為 7,556.40 萬元。 三、定價依據(jù) 根據(jù)評估報告評估的 7,556.40 萬元為基礎(chǔ)，參考交易標(biāo)的周邊房產(chǎn)交易情況，確定交易標(biāo)的首次掛牌價格為 7934.22 萬元。 四、本次交易對公司的影響 本次***閑置房產(chǎn)有利于公司盤活閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運營效率，集中力量發(fā)展主業(yè)，不會影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營。由于交易是否成交及成交價格存在不確定性，本次交易對公司經(jīng)營和財務(wù)狀況的 關(guān)于掛牌***上海房產(chǎn)的公告 最終影響尚待產(chǎn)生實際成交價格后方可確定，公司將會根據(jù)實際交易情況及時披露。 五、本次交易的其他事項 1、本次房產(chǎn)***尚無法確定交易對象，因此無法確定是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。 2、公司將根據(jù)實際最終成交情況確定本次交易是否提交公司股東大會審議。 3、董事會授權(quán)經(jīng)管層全權(quán)辦理本次房產(chǎn)***相關(guān)事宜，包括但不限于簽署協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。 六、備查文件 1、公司第七屆董事會第二十二次會議決議 2、評估報告 特此公告。 浙江錢江摩托股份有限公司 董 事 會 2020 年 8 月 31 日

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